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Código #FA9

Belíssima Fazenda para pecuária à venda, com 5.324 ha, em Teófilo Otoni - MG

  Área Rural,Área Rural de Teófilo Otoni,Teófilo Otoni Ver no mapa


Robson (Gestor Imobiliário)  Vende

Belíssima Fazenda de pecuária de corte em uma das melhores regiões do Brasil com valor abaixo do mercado!
Na Cidade de Teófilo Otoni-MG com área de 5.324 hectares (1,110 alqueires), terra de colonião nativo, sendo que as pastagens estão formadas de brachiarão,  Makssuda.
Nascentes em torno de 150 olhos d'água, estradas internas, divisas trancadas, não há trânsito para outra propriedade e em total produção, podendo ser colocadas em torno de 4.500 cabeças sem a utilização de confinamento o ano inteiro, ótimo regime de chuvas.
Detalhes da primeira Propriedade: Fazenda Dois Irmãos (535 alqueires)  1 sede, 9 casas para  empregados, 1 casa de apoio,1 serraria, garagem e oficina, 1 paiol, 2 paiol de sal, 1 escritório, 1 anexo com 3 quartos e um banheiro, 4 currais sendo 3 currais com brete e 1 com balança filizola para 6000 k, 13 represas, 40 divisões de manga, 12 pontos de luz.
Detalhes da segunda Propriedade: Fazenda Felicidade (575 alqueires)  3 casas para empregados, 1 casa de apoio, 1 paiol de sal, 1 curral com breve, 17 represas, 41 mangas, 4 pontos de luz.
A fazenda pode ser adquirida inteira ou divida em 2 propriedades (uma de 535 alq e outra de 575 alq), com matrículas individualizadas
Valor por alqueire R$ 30.000,00 (trinta mil reais)

Condição Comercial
Estuda-se propostas para as propriedades separadas ou agrupadas

Observação de documentação
Matricula registrada no cartório de imoveis de  Teófilo Otoni-MG.
Sem restrições e embargos, toda georreferenciada, com todas as licenças ambientais em dia e CAR atualizado.
Temos relatório completo (60 pag.) com todas as informações sobre a fazenda (logística,ambiental,documental,etc) para um investimento rentável

Os valores de INCRA podem sofrer variação de valores.
Venham conhecer e agende uma visita

 (12) 99720-8511  Robson (WhatsApp)

 contato@orbeimoveis.com.br

 robson@orbeimoveis.com.br

 robsonrde@creci.org.br

 Especialista
Orbe Intermediação & Consultoria
(61) 3963-5555
(12) 99720-8511
Valor de Venda
R$ 33.300.000,00
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 Localização
Área Rural, Área Rural de Teófilo Otoni, Teófilo Otoni